Voľný

2 izbový byt 3A

Podlažie
3.
Počet izieb
2 izbový
Pohľad
Sever
Rozloha celkom
55,29 m2
03.04 Predsieň 6,72
03.05 Kúpelňa 4,22
03.06 WC 1,52
03.07 Obývacia izba+ kuchyňa 25,7
03.08 Izba 11,19
03.09 Balkón 2,19
03.10 Balkón 3,75
Cena s DPH
126 568 €

Štandard bytu

Konštrukčný systém stavby

Stavba bude založená na železobetónovej základovej doske hrúbky 800mm. Stropné dosky /hr.200 mm/ budú železobetónové, monolitické s prievlakmi. Nosný systém stavby bude tvorený s monolitickými železobetónovými obvodovými /200 mm/ a vnútornými stenami /150 mm/. Obvodové steny budú zateplené minerálnou vlnou NOBASIL FKD S hr. 200 mm.

Deliace priečky

Vnútorné nenosné steny budú vymurované z brúsených tvaroviek POROTHERM 11,5, 14 Profi hr. 115 a 140 mm. Vnútorné steny medzi jednotlivými bytmi budú postavené z akustických tvaroviek POROTHERM AKU 19 hr. 190 mm /Rw=54dB/. Vnútorné, železobetónové nosné steny /150 mm/ medzi bytmi, budú mať na každej strane zvukovú izoláciu so sadrokartónom o hr.50 mm.

Povrchová úprava vnútorných stien a stropov

Vnútorné povrchy stien budú omietnuté dvojvrstvovou vápenno-cementovou omietkou hr. min. 10+4 mm. Stropy budú klasické omietané /hr. mi. 8+4 mm/, alt. Budú v časti realizované sadrokartónové podhľady. V hygienických a mokrých miestnostiach sa prevedie keramický obklad podľa výberu investora do v. 2,1 m. Použité podlahy budú keramické, v obytných miestnostiach drevené /alt. laminátové/, v exteriéri /terasy, balkóny/ bude nášľapnú vrstvu tvoriť vyspádovaná exteriérová dlažba – gres. Strešné vrstvy pod pochôdznou strechou pozostávajú z hydroizolácie FATRAFOLL S 818/V hr. 1,5 mm, pod ktorou budú položené tepelnoizolačné vrstvy plochej strechy /expand. Polystyrén s grafitom ISOVER NEOFFLOOR 150 hr. 300 mm + spádové kliny z polystyrénu EPS 100S, Ploché strechy budú odvodnené do vnútorných zvodov. Povrchové úpravy vonkajších stien bude tvoriť tenkovrstvová silikónová omietka hr. 1,5 mm, nanesená s podkladnými vrstvami na zateplení fasády /minerálna vlna NOBASIL FKD S hr. 200 mm/.

Okná

Okná budú plastové a budú kladené do vynechaných otvorov. Do rámov okien sa upevnia vnútorné plastové a vonkajšie alumíniové parapetné dosky. Vonkajšie vstupné dvere, vrátane dverí v spoločných chodbách, budú alumíniové. Vstupné dvere do jednotlivých bytov budú bezpečnostné a protipožiarne.

Vykurovanie a príprava teplej úžitkovej vody

V objekte je navrhnuté vykurovanie a príprava TUV. Vykurovacia sústava je teplovodná s núteným obehom vykurovacej vody o teplotnom spáde pre ohrev TV 70/50 C a pre radiátorové vykurovanie 70/50 C, s ekvitermickou reguláciou. Technická miestnosť , kotolňa je situovaná na prízemí bytového domu v ktorej budú elektrické /alt. plynové/ kotle.

Vzduchotechnika

Vetranie jednotlivých miestností v bytovom dome budú mať zabezpečené prirodzené vetranie cez okenné alt. dverné otvory, niektoré miestnosti príslušenstva /hygienické, skladové zázemie a komunikačné priestory/ budú odvetrané umelým spôsobom.
Podtlakové vetranie hygienických zázemí /kúpeľní a WC/ v apartmánoch a bytoch bude zaistené malými ventilátormi so vstavanými spätnými klapkami osadenými v podhľadoch sociálnych zariadení. Odsávače kuchynských pár budú napojené na samostatný rozvod vetrania /priemer 125 mm/ tiež so spätnými klapkami.

Silnoprúdová elektroinštalácia

Stavba je napojená s prípojkou NN z vlastnej trafostanice. Hlavná elektromerová skriňa bude situovaná vo fasáde bytového domu.

Slaboprúdová elektroinštalácie

Zabudovaná slaboprúdová dátová prípojka, domáci audio vrátnik na kontrolu vstupu do objektu, pripojenie k vybraným operátorom je cez predprípravu v slaboprúdovom rozvádzači bytu umiestnenom v predsieni.

Kobky a skladové priestory

Montované oceľové lamelové deliace priečky a murované deliace priečky. Kobky budú mať individuálne osvetlenie.


Navrhovaná stavba je trojuholníkového, nepravidelného pôdorysu, je nepodpivničená. Objekt má 10 nadzemných podlaží /9 + 1 ustúpené/.
Účel stavby je bývanie v bytoch a v apartmánoch.

Cena bytu nezahŕňa parkovacie státie. Vonkajšie parkovacie státie priamo pri bytovom dome je v cene 6 500 € s DPH. Pre každý byt je povinnosť zakúpiť pivničnú kobku. Developer si vyhradzuje právo zmeny cien.

Kontaktný formulár

Viac.
povinné údaje*